안녕하세요 오늘은 KB국민은행 주택담보대출을 소개해드리려고 합니다 필요서류, 한도, 금리 등 조건 살펴볼게요 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능하며 최장35년의 여유로운기간과 넉넉한 한도 비교적 높지않은 금리로 진행가능한 KB국민은행 주담대대출 한도조건 살펴보겠습니다
KB주택담보대출
대출대상)
- 개인 주택을 담보로 하여 대출 받는 고객
- 만19세이상 내국인 고객
- 재직및 소득 증빙이 확실한 급여소득자
대출한도)
담보물에 따라 틀려집니다 개인마다 차등적용되는 상품이며 마이너스통장 방식은 최대 3억원 까지이며 지역별 규제에 따라 한도가 달라지기 때문에
LTV 투기과열지구 LTV40%
조정대상지역 LTV50%
비규제지역 LTV70%
참고하시면 되겠습니다
대출기간)
1년부터 35년까지
(상환방식에 따라 달라집니다)
대출금리)
개인에 따라 다르게 적용되며 KB주택담보대출은 변동금리와 혼합금리 방식중 선택이 가능한데요 변동금리는 3등급 기준 금리 4.58%~6.08%이며 조건에 따라 다릅니다. 혼합금리 방식은 마찬가지로 4.58%~6.03%로 혼합금리는 고정금리로 유지되다가 변동금리로 전환되는 방식입니다.
담보 상태 및 신용에 따라 금리 한도 상이
담보물건지에 따라 금리 및 한도가 달라지게 되는 상품입니다 (담보 지역,담보물의가격, 개인소득,재직,등급 등에 따라 차등 적용 되어 산출 됨) 또한 개인별로 심사 거절되는 경우가 생기기도 한다고 하니 유의하시면 좋겠습니다(회생,파산,장기미납 등의 고객) 연체시 3% 이자가 추가로 붙게 되며 장기 연체시 계약만료전 모든 원리금을 변제 할 수 있으니 조심하세요
기타 부대비용 및 대출필요서류
부대비용으로는 인지세가 붙게 되고 5000만원 초과 대출시 개인과 은행이 50%씩 부담하게 된다고 하네요 담보는 대상주택 및 토지에 근저당권 설정을 하게되는 방식입니다 일시상환,분할상환,혼합상환의 상환방식이 있다고하네요 대출에 필요한 서류는 임대차계약서,인감증명서,주민등록등/초본 등 이있고 추가로 서류제출 가능성도 있다고합니다 지금까지 주택담보대출 상품하나를 소개햐는 시간 이었습니다
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